Jika ada satu hal yang tak bisa diprediksi, itu adalah kapan Anda akan sangat membutuhkan uang. Entah untuk menangani keadaan darurat medis, merenovasi rumah, berinvestasi pada usaha sendiri, atau bahkan melunasi utang lama.
Tidak ada yang ingin bergantung pada bantuan orang atau terjerat masalah baru karena bunga yang mencekik. Di sinilah Kredit Multi Guna dari OCBC NISP berperan.
Pinjaman beragunan ini dirancang khusus bagi mereka yang membutuhkan dana besar dan ingin mencicil dengan angsuran yang terjangkau.
Dengan tenor hingga lima belas tahun dan plafon maksimal sepuluh miliar rupiah, ini adalah salah satu opsi paling lengkap di pasar bagi pemilik properti yang ingin menjadikannya penopang untuk menata keuangan.
Apa saja persyaratan untuk mengajukan?
Tidak cukup hanya ingin mendapatkan dana. Bank juga perlu yakin bahwa Anda mampu melunasi kewajiban.
Jadi, ya, ada beberapa kriteria untuk bisa disetujui pada pinjaman ini. Namun kriterianya sangat objektif, dan bila semua beres, prosesnya pun lurus dan jelas.
Syarat pertama adalah Warga Negara Indonesia dan berdomisili di Indonesia. Wajar, karena produk ini ditujukan untuk pasar lokal dan tunduk pada regulasi negara.
Anda juga harus memiliki sumber penghasilan yang stabil. Bisa berupa gaji tetap, pendapatan sebagai pekerja lepas/profesional, atau dari usaha sendiri. Yang penting, bukti bahwa Anda mampu membayar cicilan tanpa mengorbankan seluruh kondisi finansial.
Usia minimum dua puluh satu tahun. Usia maksimum bervariasi sesuai profil: bila Anda karyawan, usia tidak boleh lebih dari lima puluh lima tahun saat pengajuan.
Jika Anda pengusaha atau profesional mandiri, batasnya hingga tujuh puluh tahun. Ini memastikan kontrak dapat dilunasi sebelum masa pensiun, yang krusial bagi keamanan transaksi.
Dan tentu saja, Anda harus memiliki properti sebagai agunan. Namun bukan properti sembarangan. Harus 100% sudah dibangun, seluruh dokumen lengkap, dan sudah atas nama Anda. Tanpa itu, kredit tidak akan dicairkan.
Dokumen apa saja yang diperlukan?
Menyiapkan dokumen sejak awal akan mempercepat proses. Bank ingin melihat semuanya secara hitam di atas putih, jadi ada baiknya Anda menata dokumen-dokumen berikut sebelum mengajukan.
- Identitas diri yang masih berlaku, sebaiknya KTP yang terbaru.
- Bukti penghasilan terbaru. Bisa slip gaji, mutasi rekening bank, atau dokumen lain yang menunjukkan kemampuan membayar.
- Bukti domisili. Tagihan utilitas terbaru pun cukup.
- Dokumen properti yang akan dijadikan agunan. Termasuk sertifikat, gambar rencana/IMB yang disetujui, bukti bayar pajak, dan dokumen balik nama atas pemohon.
- Pada beberapa kasus, bank dapat meminta dokumen tambahan, seperti akta nikah atau pernyataan aset lain. Ini bergantung pada profil pemohon dan besaran dana yang diajukan.
Semakin lengkap dan mutakhir dokumen Anda, semakin mudah proses persetujuan. Dan Anda terhindar dari bolak-balik yang hanya membuat semuanya molor.
Apa saja penggunaan terbesar dari pinjaman ini?
Keunggulan utama Kredit Multi Guna adalah kebebasan penggunaannya. Ini bukan seperti kredit yang terikat dan hanya boleh dipakai untuk beli rumah atau mobil. Di sini, dana adalah milik Anda dan Andalah yang menentukan pemakaiannya.
Namun agar lebih mudah, berikut kami daftar penggunaan paling umum yang dilakukan orang dengan jenis pinjaman ini.
Melunasi utang
Banyak orang menggunakan pinjaman ini untuk menukar utang buruk menjadi satu pinjaman dengan bunga lebih rendah dan cicilan tetap. Ini cara cerdas untuk menata ulang keuangan dan lepas dari “bola salju” yang seringkali terjadi tanpa disadari. Alih-alih membayar bunga tinggi kartu kredit atau overdraft, Anda bisa menutup semuanya dengan satu cicilan yang sesuai anggaran.
Merenovasi properti
Jika rumah atau apartemen Anda butuh renovasi serius tetapi dana belum cukup, pinjaman ini pilihan yang baik. Anda bisa memperkuat struktur, memperluas, memodernisasi dapur, memperbaiki atap, dan hal lain yang tertunda. Dan yang terbaik: menggunakan rumah itu sendiri sebagai agunan, dengan tenor panjang untuk membayar.
Investasi pada usaha sendiri
Beberapa orang memakai dana ini untuk memulai proyek pribadi. Membuka restoran, memperluas toko, membeli peralatan. Ini cara mengubah aset “diam” menjadi sumber daya yang dapat menghasilkan pendapatan lebih. Selama perencanaannya matang, penggunaan ini bisa memberi imbal hasil nyata.
Mendanai studi
Pendidikan juga merupakan investasi. Untuk biaya kuliah, kursus teknis, program pertukaran, atau pascasarjana, Kredit Multi Guna memungkinkan Anda membiayai studi tanpa menggerus tabungan lain. Ini bisa membuka pintu karier baru atau promosi di pekerjaan saat ini.
Mendukung kebutuhan keluarga
Terkadang kebutuhannya bukan milik Anda, melainkan orang terdekat. Pengobatan, pernikahan, pindahan mendadak. Akses pada dana ini memungkinkan Anda membantu tanpa menguras seluruh anggaran.
Dalam semua kasus, yang penting adalah memiliki rencana jelas tentang penggunaan dananya. Ini mencegah pemborosan dan memastikan pinjaman benar-benar menyelesaikan masalah, bukan menjadi masalah baru.
Saran kami bagi yang akan mengajukan Kredit Multi Guna
Meminjam uang adalah keputusan serius—terlebih bila menggunakan properti sebagai agunan.
Karena itu, hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah mempertimbangkan apakah Anda benar-benar membutuhkan seluruh plafon. Fakta bahwa bank menyetujui jumlah besar bukan berarti Anda wajib memakainya semua.
Kemudian, analisis anggaran dengan cermat. Pastikan cicilan tetap masuk akal, bahkan bila terjadi hal tak terduga. Usahakan ada margin keamanan, agar tidak “kehabisan napas” di akhir bulan.
Periksa dokumen properti Anda. Bila ada kekurangan, bereskan lebih dulu. Ini mencegah proses tersendat setelah Anda terlanjur berharap pada dananya.
Dan terakhir, bandingkan. Simulasikan Kredit Multi Guna dan lihat total yang benar-benar dibayar, termasuk biaya, asuransi, dan komponen lain. Hanya dengan begitu Anda yakin bahwa kesepakatan yang diambil memang menguntungkan.
Menimbang plus minus — Apakah layak?
Pinjaman ini punya banyak keunggulan. Namun tidak untuk semua orang. Jadi, ada baiknya menimbang sisi positif dan perhatian sebelum memutuskan.
Di antara kelebihannya:
- Anda bisa memperoleh dana besar, hingga sepuluh miliar rupiah, tergantung nilai properti.
- Tenor panjang memungkinkan cicilan lebih ringan sehingga kontrol anggaran lebih terjaga.
- Kebebasan penggunaan total. Anda yang menentukan alokasi dana, tanpa batasan dari bank.
- Proses persetujuan cenderung lurus jika dokumen lengkap.
- Suku bunga umumnya lebih rendah daripada jenis kredit lain karena ada agunan.
- Properti tetap atas nama Anda. Kehilangan aset hanya terjadi bila menunggak dalam jangka lama.
- Cara yang efisien mengubah aset menjadi likuiditas tanpa harus menjualnya.
Poin-poin yang perlu diperhatikan:
- Memerlukan properti sebagai agunan. Jika tidak punya, produk ini bukan untuk Anda.
- Dokumen properti harus sempurna. Kesalahan apa pun akan menunda atau menggagalkan persetujuan.
- Jika terjadi gagal bayar, bank bisa mengeksekusi agunan. Hal ini harus disikapi dengan sangat serius.
- Ada biaya appraisal properti dan kemungkinan biaya akta, yang bisa tinggi tergantung kasusnya.
- Seperti pinjaman jangka panjang lainnya, ada risiko perubahan kondisi finansial di tengah jalan. Perencanaan adalah segalanya.
Secara umum, ini sangat layak bagi mereka yang memiliki properti berstatus jelas dan membutuhkan dana signifikan—baik untuk kebutuhan mendesak maupun investasi yang lebih besar. Namun tetap menuntut tanggung jawab dan visi jangka panjang.
Ajukan pinjaman langsung di situs resmi!
Jika Anda sudah membaca semuanya dan merasa Kredit Multi Guna adalah tepat untuk kebutuhan saat ini, jangan tunda lagi.
Rapikan dokumen, pastikan properti memenuhi kriteria, dan lakukan simulasi.
Setelah semuanya siap, cukup klik tombolnya dan langsung menuju situs resmi OCBC NISP. Prosesnya sederhana, cepat, dan bisa diselesaikan tanpa keluar rumah.